שנת 2025 מסתמנת כשנה של תהפוכות בשוק המגורים הישראלי. מצד אחד, נתונים עדכניים מצביעים על האטה מסוימת והמתנה של רוכשים “על הגדר”, אך מצד שני, המומחים בשוק כבר מזהים את הניצנים של גל עליות המחירים הבא. עבור מי שמחפש דירה למכירה בהוד השרון, מדובר בחלון הזדמנויות מרתק שכדאי להכיר מקרוב.
שוק של קונים או שוק של מוכרים?
על פי נתוני הכלכלן הראשי, חלה ירידה מסוימת בהיקף העסקאות הכללי בשנה האחרונה, מה שיצר הזדמנויות למיקוח בשוק היד השנייה. אם אתם מחפשים דירות למכירה בהוד השרון, ייתכן שזהו בדיוק הזמן לפעול. מומחים מציינים כי ה”קיפאון” הנוכחי הוא זמני בלבד. השילוב של ריבוי טבעי גבוה ומחסור בידיים עובדות בענף הבנייה צפוי להוביל למחסור בהיצע כבר בחודשים הקרובים.
בהוד השרון, עיר שמבוקשת בזכות איכות החיים והחינוך, הביקוש נותר קשיח. מי שמחפש בית למכירה בהוד השרון מבין שההיצע בשכונות המבוקשות אינו גדל בקצב של הביקוש, ולכן המחירים בעיר נוטים להפגין חוסן גם בתקופות של אי-ודאות ארצית.
התחזית: המחירים בדרך למעלה
בכירי ענף הנדל”ן מעריכים כי בטווח של חצי שנה מהיום, נראה התעוררות משמעותית בשוק. האופטימיות הכלכלית והציפייה להורדות ריבית נוספות יחזירו את הרוכשים למשרדי המכירות. עבור משפרי דיור המחפשים נכסי יוקרה, כמו פנטהאוז למכירה בהוד השרון, מדובר בנקודת זמן אסטרטגית – רגע לפני שהתחרות חוזרת להיות עזה והקבלנים מקשיחים עמדות.
ומה קורה בשוק השכירות?
לאלו מכם שעדיין לא בשלים לרכישה, שוק השכירות בעיר ממשיך להיות דינמי. אנו רואים תנועה רבה של משפחות וצעירים המחפשים דירות להשכרה בהוד השרון, כאשר המגמה המסתמנת היא מעבר של חלק מהציבור למגורים בשכירות ארוכת טווח כחלופה לרכישה ביוקר המחיה הנוכחי.
לסיכום: אל תחכו למחר
ההיסטוריה של הנדל”ן בישראל מלמדת שמי שממתין לירידות מחירים דרמטיות, עלול למצוא את עצמו רוכש ביוקר כשהשוק מתפרץ מחדש. בין אם אתם מחפשים דירה למכירה בהוד השרון למגורים או להשקעה, או מעוניינים לבחון דירות למכירה בהוד השרון מתוך מלאי קיים – הידע המקצועי שלנו והבנת המגמות הארציות יסייעו לכם לקבל את ההחלטה הנכונה ביותר.
