בתחילת 2025, לאחר תקופה של תקווה להתייצבות ביטחונית, חודשה הלחימה במסגרת מבצע ‘חרבות ברזל‘, הפסקת האש לא יצאה לפועל, והמציאות הביטחונית המתוחה משפיעה באופן ישיר על שוק הנדל”ן בישראל גם היום בחודש מאי התעצמה הלחימה במבצע חדש בשם ‘מרכבות גדעון‘
אתם בטח שואלים איך משפיע חידוש הלחימה על שוק הנדל”ן?
האטה בפעילות השוק
חידוש הלחימה הביא לירידה בפעילות שוק הנדל”ן. לפי נתוני משרד האוצר, מכירות הקבלנים בינואר 2025 היו הנמוכות ביותר מאז דצמבר 2023.. הביקוש לדירות פחת, והמשקיעים נקטו בגישה זהירה יותר, חשוב לציין שלמרות זאת בוצעו מכירות והרבה דירות, בתים ומגרשים נמכרו בהוד השרון גם בתקופה זו.
עלייה במחירי הדירות
למרות הירידה בביקוש, מחירי הדירות לא ירדו. המחסור בכוח אדם בענף הבנייה, שנגרם בין היתר מהפסקת עבודתם של עובדים זרים, הוביל לעיכובים במסירת דירות ולצמצום בהיצע, מה שהעלה את המחירים באופן ישיר לדירות יד 2. בנוסף, הריבית הגבוהה במשק השפיעה על יכולת הרכישה של זוגות צעירים והקשתה על יזמים לממן פרויקטים חדשים.
הזדמנויות למשקיעים
באזורים שנפגעו במהלך הלחימה, נרשמה ירידה בביקוש לנכסים, מה שהוביל לירידה במחירים. משקיעים עם ראייה לטווח ארוך מזהים את ההזדמנות ורוכשים נכסים במחירים נמוכים, מתוך תקווה לעלייה בערכם בעתיד כאשר המצב יתייצב והביקוש יחזור לעלות, לא סתם עשירים נהיים עשירים הם יודעים לנצל משברים ולעשות השקעות נכונות מתוך הבנה שבעתיד המצב ישתפר ואז הם יתחילו לראות פירות מהשקעות שקרו בזמנים בדיוק כמו עכשיו.
לסיכום – חידוש הלחימה השפיע באופן משמעותי על שוק הנדל”ן בישראל. האטה בפעילות השוק, עלייה במחירי הדירות והזדמנויות למשקיעים הם חלק מהתמורות שנרשמו. העתיד של השוק תלוי בהתפתחויות הביטחוניות והכלכליות, וביכולתם של הגורמים הרלוונטיים להתמודד עם האתגרים הנוכחיים.
זכרו שכל תקופת משבר בסוף תגיע לקיצה השאלה היא האם יש לכם את היכולת והרצון לקחת סיכון ולהשקיע בתקופה לא פשוטה כמו זו שאנחנו בה ובעתיד לדעת שהנדל”ן בהוד השרון עולה באופן מתמיד בעליות חדות לאורך השנים.
אז אם חשבתם לקנות דירה או להשתדרג לדבר הבא או שהבנתם שבדיוק בזמן כזה אתם רוצים להשקיע לעתיד שלכם או של ילדיכם, יש לנו מגוון דירות למכירה בהוד השרון, בתים למכירה בהוד השרון ומגרשים למכירה בהוד השרון, זכויות למכירה בהוד השרון, פנטהאוזים למכירה בהוד השרון, בתים פרטיים למכירה בהוד השרון.
נשמח לעזור לכם בתהליך כל כך חשוב בתקופה ששווה לנצל בה הזדמנויות.
מוזמנים לפנות אלינו לכל שאלה והתייעצות בתחום, חייגו עכשיו:
