ליחסים הדיפלומטיים ישנה השפעה כלכלית, מומחים מעריכים שהצעדים הכלכליים שטראמפ מתכנן יביאו להתחזקות הדולר מה שעשוי להביא את הנדל”ן בישראל להיות שוב אטרקטיבי עבור משקיעים זרים, התמיכה שלו בישראל בין היתר תחזק את יחסי החוץ ותחזיר אנשי עסקים וחברות מובילות להשקיע בישראל.
נראה שהמגמות האלו ע”פ ההערכות יביאו לעלייה בביקוש לנכסים ולכן גם עלייה במחירי הדירות, תחזית שכמובן תלויה בסיום המלחמה.
תקופת טראמפ אופיינה בתמיכה חסרת תקדים בישראל בין היתר בהכרה בירושלים כבירת ישראל וברמת הגולן ויצרה יציבות שמשכה משקיעים בינלאומיים, במיוחד מקהילות יהודיות בארה”ב.
כמובן שדבר זה מביא להשפעה ישירה על הוד השרון: עלייה בביקושים לנדל”ן מקומי ומהגירה פנימית בתוך ישראל במיוחד מאזור תל אביב לאזור הוד השרון.
ועדיין ע”פ הנתונים העדכניים רק ל 15% מהזוגות הצעירים במדינת ישראל יש דירה בבעלותם, התחזיות שדיברנו עליהם בתחילת המאמר ירחיקו יותר משאר הזוגות הצעירים שאין ברשותם דירה את החלום לרכישת דירת מגורים.
על פי ההערכות עם כניסתו של טראמפ לתפקיד בינואר 2025, הריבית בארה”ב תרד, אך אין הדבר מעיד שגם הריבית אצלנו במדינת ישראל תרד כי עדיין בנק ישראל ירצה בטווח הקצר לשקם את יתרות המט”ח המדוללות בגלל המלחמה, אך בטווח הארוך קרי לאחר מספר חודשים, הריבית תתחיל לרדת אצלנו מה שיאפשר את עליית הביקושים להיצע הקיים.
השפעת הריבית על שוק הנדל”ן
- ירידת ריבית = הוזלת לקיחת משכנתא
- עידוד רכישות דירות בקרב זוגות צעירים
- הגדלת כוח הקנייה של רוכשי נדל”ן
- עלייה צפויה במחירי הנדל”ן בהוד השרון
לסיכום: זכרו שהריבית לא תישאר גבוהה עוד הרבה זמן, ועם עלייתו של טראמפ לנשיאות ארה”ב שידוע באהדתו למדינת ישראל הדבר יצביע על שיפור במצב הכלכלי של מדינת ישראל והמחירים יחזרו לעלות.
אם אתם מחפשים נכס לרכישה עכשיו הוא הזמן הנכון לקנות
אל תחכו לירידת מחירים כי המחירים צפויים לעלות בחזרה, אל תחכו שהריבית תרד כי זכרו – כשהריבית תרד המחירים יעלו בפער גדול יותר מהחזר הריבית שהיום תשלמו כשהיא עדיין גבוהה יחסית.
שלא תגידו שלא אמרנו לכם!
אם אתם מחפשים לקנות או למכור נכס חייגו אלינו ונשמח ללוות אתכם בתהליך עוד היום!
